物联网技术解决了建筑能耗统计困难的问题，借助物联网技术采集上来的能耗数据，能源管理系统实现了对建筑用能的实时计量和统计分析，并支持用能决策分析、节能优化、能耗排名和不同建筑间的横向对比功能。

随着智能化技术在生活和工作中的普及，智慧建筑、智慧工业、智慧环保不再只是停留在想象中的概念，这很大程度上得益于物联网技术的发展。物联网技术是采用各类感应设备，通过统一或是兼容的协议，将各种物体实现互联网的连接，进而实现对物品的管理和通信功能，构建起来智能化的网络。当把物联网技术应用于建筑，尤其是建筑能源管理过程中，传感器可以将各类机电设备的能耗数据精准统计，并交由下一步计算和分析处理。

物联网是互联网技术的发展和革新成果，结合物联网技术，建筑物不再是冷冰冰的钢筋混凝土，而是能进行自我感知自我处理的智慧建筑。在以往，建筑建设初期没有考虑到要做好能源管理，很容易出现能源浪费的情况。对于医疗卫生建筑来说，由于没有休息日的区别，每日的人流量大，各类医疗设备需要24小时持续运转，这就造成了每日能耗巨大，单纯依靠人工抄表已经很难满足现代化的能源管理需求。而对于教育建筑来说，尤其是高校建筑，建筑较为分散，建筑和建筑之间的因为功能不同，用能规律和特点也不同，即使是采用了自动抄表技术，也因为没有智能分析功能而难以有针对性地节能。

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